Wer seine Ferienwohnung über Airbnb oder andere Buchungsplattformen vermietet, muss jetzt genauer hinschauen. Seit September müssen Plattformen erstmals regelmäßig Belegungsdaten von Kurzzeitvermietungen an die Bundesnetzagentur übermitteln. Das sorgt bei vielen Vermietern für Unsicherheit. Wer die neuen Regeln nicht kennt, riskiert teure Fehler.
Die neuen Meldepflichten schaffen mehr Transparenz. Wer seine Vermietung sauber organisiert, hat aber nichts zu bef&uu
Rund 186.000 Familienunternehmen stehen bis 2030 vor der Übergabe. Verhandelt wird meist über Kunden, Maschinen und Mitarbeiter. Die Betriebsimmobilie, häufig eine der größten Vermögenspositionen, kommt dabei oft erst spät auf den Tisch. Ein Beispiel aus Mannheim zeigt, warum das teuer werden kann.
Ein Unternehmer hat seinen Zulieferbetrieb für den Maschinenbau im Mannheimer Norden fast vier Jahrzehnte geführt. 22 Mitarbeiter, ein etablierter Kunden
Selbstständige können die Kosten für ein häusliches Arbeitszimmer nur dann als Betriebsausgaben absetzen, wenn sie diese fortlaufend und gesondert dokumentieren. Eine bloße Sammlung von Belegen genügt den gesetzlichen Anforderungen nicht.
(Bundesfinanzhof, Aktenzeichen VIII R 6/24)
Der Fall: Ein selbstständig tätiger Freiberufler nutzte das Dachgeschoss seines Eigenheims als häusliches Arbeitszimmer und machte die darauf entfallenden Gebäude
Die Finanzierung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) muss zu jedem Zeitpunkt gesichert sein. Deshalb verfügen die Mitglieder bei der Aufstellung von Wirtschaftsplänen für ihre WEG über einen erheblichen Spielraum. Nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS wurden die Rechte von Wohnungseigentümergemeinschaften in diesem Zusammenhang höchstrichterlich gestärkt.
AW Architektur & Wohnen stellt außergewöhnliche Feriendomizile vor und zeigt, wie aus individuellen Wohnträumen inspirierende Rückzugsorte entstehen
Ob eine designverliebte Villa in Andalusien, ein restauriertes Steinhaus in der Bretagne, ein schwimmendes Tiny House vor der spanischen Küste oder ein Refugium inmitten jahrhundertealter Olivenhaine Apuliens: Das aktuelle AW Special "Ferienimmobilien" versammelt außergewöhnliche Domizile an den sc
Ein immowelt Ranking der Angebotspreise von Häusern in 68 deutschen Ferienorten zeigt:
– Mondänes Sylt: Kampen auf Sylt ist mit 24.327 Euro pro Quadratmeter der teuerste Ferienort
– In den Bergen führt der Tegernsee: Rottach-Egern liegt bei 12.684 Euro pro Quadratmeter und damit klar hinter Sylt
– Nach oben ist der Markt offen: Einzelne Häuser werden aktuell für fast 10 Millionen Euro angeboten, etwa in Keitum auf Sylt und am Tegernsee
Der Mönchengladbacher Unternehmer Markus Schmidt ist neuer Jugend-Hauptsponsor beim FC Wegberg-Beeck 1920 e. V. und mit seinem Unternehmen Namensgeber des "Rocket House Jugendsportparks".
Viele Immobilienkäufer verlieben sich beim ersten Besichtigungstermin in schöne Küchen, modernes Design oder einen gelungenen ersten Eindruck – und treffen ihre Entscheidung dadurch oft emotional statt strategisch. Dabei zeigt sich meist erst Monate oder Jahre später, ob eine Immobilie tatsächlich zum eigenen Leben, zur Finanzierung und zur Zukunftsplanung passt. Warum beim Immobilienkauf weit mehr zählt als nur die Optik und worauf Käufer wirklich achten
Viele Anleger schauen zunehmend über die eigenen Landesgrenzen hinaus, wenn es um Immobilieninvestments geht. Steigende Preise und strengere Regulierung in einigen Märkten führen dazu, dass Investoren gezielt nach Regionen suchen, in denen Nachfrage, Wirtschaftswachstum und politische Stabilität zusammenkommen. Besonders gefragt sind Standorte mit wachsender Bevölkerung, internationaler Nachfrage und stabilen rechtlichen Rahmenbedingungen.
Der Frühling bringt neues Leben in den Garten. Mit den ersten warmen Tagen beginnt die Zeit, in der viele draußen wieder anpacken. Beete werden bepflanzt, Terrassen und Wege gereinigt und die Gartenmöbel aus dem Winterquartier geholt. Wasser ist dabei unverzichtbar – umso wichtiger ist es, dass der Außenwasseranschluss zuverlässig funktioniert. Das Problem: Schäden an Außenleitungen und Armaturen werden häufig erst im Frühjahr entdeckt. Praktisch s
Der deutsche Ferienwohnungsmarkt ist in eine Phase der Konsolidierung eingetreten. Das zeigt der aktuelle Branchenreport des Ferienwohnungsmarktes in Deutschland von Lodgify. Grundlage sind über 200.000 ausgewertete Buchungen der Jahre 2023-2025 sowie eine europaweite Umfrage mit 993 Ferienwohnungsvermietern, darunter 120 FeWo-Vermieter aus Deutschland.
Die Ergebnisse:
– Preissteigerungen flachen ab
– Buchungen erfolgen kurzfristig und Aufenthalte werden kürzer.
– Direktbuchun
– Interhyp veröffentlicht zusammen mit dem Institut der deutschen Wirtschaft den Erschwinglichkeitsindex für 400 deutsche Landkreise und Städte. (https://www.interhyp.de/erschwinglichkeitsindex-bezahlbarkeit-immobilien/)
– Gegenstand der Untersuchung sind in dieser Ausgabe Eigentumswohnungen. Die Erschwinglichkeit hat sich für diese Objektklasse im bundesweiten Durchschnitt in den vergangenen zwei Jahren deutlich verbessert. Es bestehen jedoch regionale Unterschiede.
– P
Derzeit gelten in Deutschland noch sehr unterschiedliche Regeln für die Registrierung von Kurzzeitvermietungen. Doch spätestens ab Juli 2026 soll damit Schluss sein: Eine neue EU-Verordnung schafft einheitliche Standards für den Ferienhausmarkt. Plattformen wie Airbnb, Booking oder FeWo-direkt müssen künftig Buchungs- und Belegungsdaten direkt an Behörden übermitteln. Vermieter wiederum benötigen eine offizielle Registrierungsnummer, ohne sie droht der Aus
Wer mit Immobilien in Berührung kommt – sei es als Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter -, sieht sich häufig mit Unsicherheiten konfrontiert. Die Abläufe sind komplex, der Markt unübersichtlich, Fachwissen rar. Genau hier setzt das Buch "Das Immobilien 1×1 (https://dasimmobilien1x1.com/)" vom Immobilienexperten Sandro J. Stadelmann an: Es bietet praxisnahe Orientierung für Menschen, die fundierte Entscheidungen treffen wollen, verfasst von j
Die Ferienimmobilienbranche steht vor einem digitalen Umbruch. Unternehmer Sandro J. Stadelmann will mit der Privé App Käufer, Eigentümer und Dienstleister in Europas gefragtesten Immobilienregionen vernetzen – von Mallorca über Dubai bis Zypern.
Wachsender Markt für Ferienimmobilien
Der Markt für Ferienimmobilien wächst rasant – besonders in Regionen wie Mallorca, Dubai oder Zypern. Käufer erwarten mehr Transparenz, Makler suchen verlässliche S
Mit steigenden Angeboten und anspruchsvolleren Gästen stehen Betreiber von Apartments sowie Investoren in der Kurzzeitvermietung vor entscheidenden Herausforderungen. Der Nachholbedarf nach der Pandemie scheint längst gestillt, und mancher Gastgeber befürchtet: Ist der Markt für Kurzzeitvermietungen inzwischen gesättigt? Doch wie entwickelt sich das Marktumfeld wirklich – und was braucht es, um als Gastgeber auch 2026 erfolgreich zu sein?
Thomas (63) und seine Frau Ingrid aus Baden-Württemberg haben das große Los der vierten Traumhausverlosung gezogen und dürfen sich über ein exklusives Reetdachhaus in St. Peter-Ording freuen. Der Wert der vollständig eingerichteten Nordsee-Villa: rund 1,7 Millionen Euro. Zusätzlich erhält das Paar einen Geldpreis in Höhe von 50.000 Euro, um die laufenden Kosten über mehrere Jahre zu decken.
"Als wir die Nachricht bekamen, konnten wir unser Gl&
Gästekommunikation, Schlüsselübergabe, Reinigung, Buchhaltung – für viele Betreiber von Ferienwohnungen wird das Versprechen passiven Einkommens schnell zur Belastung. Denn statt Freiheit dominieren Chaos, Rückfragen und fehlende Abläufe. Besonders bei mehreren Objekten frisst die Verwaltung enorm viel Zeit.
Wer keine klaren Prozesse hat, verliert täglich Stunden – und trifft irgendwann nur noch reaktiv Entscheidungen. Dieser Beitrag verrät,
– Anstieg der Transaktionen um 14,5 Prozent und Preiswachstum um rund 9 Prozent bestätigen starke Kundennachfrage und Attraktivität des Marktes
– Exklusives Quinta do Lago an der Algarve erzielt Spitzenpreise von bis zu 12.800 Euro pro Quadratmeter
– Aufwärtstrend setzt sich 2025 insbesondere bei Premium- und Luxusimmobilien in Metropolen und Küstenregionen weiter fort
Der portugiesische Immobilienmarkt zeigt eine deutliche Erholung und einen klaren Aufwärtstrend: Mit
– Dachgeschosswohnungen sind deutlich weniger nachgefragt als vergleichbare Etagenwohnungen
– Kaufpreise und Mieten für Dachgeschosswohnungen ohne Hitzeschutz fallen zudem geringer aus
– Aber: Hitzeschutz bei Dachgeschosswohnungen steigert Nachfrage und Preis
Auch wenn der Juli in diesem Jahr nicht sehr sonnig war, war er im Durchschnitt doch zu warm, bilanziert der Deutsche Wetterdienst (https://www.klima-mensch-gesundheit.de/hitze-und-hitzeschutz/hitze-und-klimawandel/). Und Klimaexpert
