Knapp 10.000 Wohnungen in Wien sind bereits über Airbnb verfügbar, doch die neuen Regelungen setzen Kurzzeitvermieter zunehmend unter Druck: Die Verschärfung der Gesetze macht es schwieriger, profitabel zu bleiben und den rechtlichen Anforderungen gerecht zu werden. Welche Schritte müssen Kurzzeitvermieter also jetzt unternehmen, um ihr Geschäft zu sichern und ähnlichen Risiken in anderen Städten zu begegnen?
Die zunehmende Reglementierung der Kurzzeitvermietu
Bundesweit 1,9 Millionen leerstehende Wohnungen in Deutschland, eine Leerstandsquote von 4,3 Prozent, lautete die Meldung aus dem Zensus 2022 im Sommer dieses Jahres. Wie kommt es dazu, welche Rolle spielen dabei städtische Wohnungsbaugesellschaften oder Behörden? Antworten darauf brachte dup-magazin.de (https://bit.ly/3Zzefj0), das Online-Portal des DUP UNTERNEHMER-Magazins, für die Metropolen Berlin, Hamburg und Berlin zutage.
Hamburg: Lange leeres Haus trotz angespanntem Wohn
Die Investition in sanierungsbedürftige Häuser schreckt viele potenzielle Käufer erst einmal ab: Schließlich sind nicht nur die Sanierungskosten schwer abzuschätzen, sondern auch der erforderliche Aufwand recht hoch. Lohnt es sich also überhaupt, ein sanierungsbedürftiges Haus zu kaufen – und falls ja, was gibt es dabei zu beachten?
Sanierungsbedürftige Häuser zu kaufen, wird von den meisten Käufern mit Skepsis betrachtet: Nicht nur sind die Sa
> Haushersteller und Eigenheimbesitzer*innen aus ganz Deutschland hatten Häuser in vier Kategorien für die Abstimmung zum Musterhauspreis 2024 eingereicht
> Shortlist mit 40 Häusern wurde von Immobilienexpert*innen von Musterhaus.net und TV-Architekt John Kosmalla ausgewählt
Die Gewinner von Deutschlands größtem Haus-Award stehen fest: Mehr als 20.000 User*innen haben beim Musterhauspreis 2024 abgestimmt und ihre Lieblinge im Online-Voting gewählt. Z
Steigende Immobilienpreise und ein intensiver Wettbewerb auf internationalen Märkten zwingen viele Immobilieninvestoren, aber auch private Käufer dazu, sich mit neuen Kauf- und Anlagemöglichkeiten zu beschäftigen – gerade in Zeiten, in denen traditionelle Standorte an Attraktivität verlieren. Dabei immer im Gespräch: Dubai und Miami. Doch was spricht für oder gegen die beiden Metropolen?
Sowohl Immobilieninvestoren als auch private Käufer sehen sich aktue
Ende des Jahres läuft die vorerst letzte Frist der Bundesimmissionsschutzverordnung (BImSchV) ab. Im Rahmen dieser gesetzlichen Verordnung müssen seit 2010 regelmäßig ältere Feuerstätten modernisiert, ausgetauscht oder stillgelegt werden. Darauf weist der HKI Industrieverband Haus-, Heiz- und Küchentechnik e.V. hin. Der Verband rät zur umgehenden Modernisierung, da der Stichtag mitten in der Heizsaison liegt und die Betriebserlaubnis automatisch erlischt.
Im Herbst lauern im Garten einige Sturzrisiken. Feuchtes Laub, Moos oder Baumfrüchte wie Kastanien und Eicheln verwandeln Wege in Rutschbahnen. Viele ältere Menschen überlegen deshalb, ihren Garten mit passenden baulichen Maßnahmen so umzugestalten, dass Sturzfallen ein für alle Mal Geschichte sind.
Rutschfeste Oberflächen und eine funktionierende Beleuchtung stehen dabei ganz oben auf der Liste. Aber worauf kommt es bei der Sanierung des Gartens noch an? Antwort
Der Immobilienmarkt in Frankfurt stellt Käufer und Investoren vor erhebliche Herausforderungen – jedoch nicht im Luxussegment, wo die Preise weiterhin stabil bleiben. Marko Verkic hat es sich mit seiner Immobilienboutique zur Aufgabe gemacht, seine Kunden dabei zu unterstützen, die Chancen dieser positiven Marktlage optimal zu nutzen. Welche exklusiven Dienstleistungen sie dabei erwarten, erläutert der Experte im Folgenden.
Der Luxusimmobilienmarkt zeigt sich weiterhin robust: W&
Der Sommer präsentiert sich derzeit in Hochform – für viele mit Wohneigentum womöglich ein Grund mehr, verstärkt die nachhaltige Nutzung von Sonnenenergie in Betracht zu ziehen. Die Deutsche Bundesstiftung Umwelt (DBU) vermittelt mit ihrer nationalen Informationskampagne "Zukunft Zuhause – Nachhaltig sanieren (https://www.zukunft-zuhause.net/)" einen kompakten und unabhängigen Überblick zum Thema Sanierung. Adressaten sind Hausbesitzerinnen und Hausbesitze
Eine immowelt Analyse der Angebotspreise von Eigentumswohnungen in ausgewählten deutschen Ferienorten zeigt:
– Spitzenpreise auf Sylt: Kampen (20.639 Euro pro Quadratmeter) und List (12.636 Euro) sind teuerste Ferienorte Deutschlands
– Norderney (12.510 Euro) folgt auf Platz 3 im Preisranking – deutlich günstigere Wohnungen hingegen am Festland der Nordsee
– Ostsee: Timmendorfer Strand (6.399 Euro) am teuersten, Sparpotenzial in Stralsund (2.581 Euro)
– Tegernsee (10.480 Euro) mit ko
Immobilien im Ausland, insbesondere an beliebten Urlaubszielen wie Dubai und Zypern, gewinnen zunehmend an Attraktivität. Gleichzeitig gestaltet es sich für Immobilienunternehmen schwierig, regelmäßig Käufer zu finden, die alle Voraussetzungen für eine Investition erfüllen. Hans Schneider, Geschäftsführer der Performance Marketing Agentur SCHNEIDER MARKETING GmbH, unterstützt Immobilienunternehmen bei der Akquise passender Kunden. Warum Auslands
Immobilien im Ausland, insbesondere an beliebten Urlaubszielen wie Dubai und Zypern, gewinnen zunehmend an Attraktivität. Gleichzeitig gestaltet es sich für Immobilienunternehmen schwierig, regelmäßig Käufer zu finden, die alle Voraussetzungen für eine Investition erfüllen. Hans Schneider, Geschäftsführer der Performance Marketing Agentur SCHNEIDER MARKETING GmbH, unterstützt Immobilienunternehmen bei der Akquise passender Kunden. Warum Auslands
Immobilien im Ausland, insbesondere an beliebten Urlaubszielen wie Dubai und Zypern, gewinnen zunehmend an Attraktivität. Gleichzeitig gestaltet es sich für Immobilienunternehmen schwierig, regelmäßig Käufer zu finden, die alle Voraussetzungen für eine Investition erfüllen. Hans Schneider, Geschäftsführer der Performance Marketing Agentur SCHNEIDER MARKETING GmbH, unterstützt Immobilienunternehmen bei der Akquise passender Kunden. Warum Auslands
Das Leben in Deutschland ist für viele Investoren längst nicht mehr so attraktiv, wie es einst war. Schuld daran sind vor allem die aktuellen politischen und wirtschaftlichen Umstände – ein Grund für viele, sich nach einer Alternative umzusehen. Ein Land, das dabei mehr und mehr an Attraktivität gewinnt, ist Nordzypern. Doch was macht Nordzypern zu einer solch attraktiven Investitionsmöglichkeit?
Bei der Europawahl hat die deutsche Bevölkerung deutlich gemacht
Der Meilenstein des Projekts wurde am Donnerstag, dem 16. Mai, in dem denkmalgeschützten Jugendstilgebäude unter Teilnahme der wichtigsten Partner und Bauarbeiter gefeiert.
Die Brisen Group, ein Immobilieninvestment- und Entwicklungsunternehmen, feierte in Zusammenarbeit mit Mandarin Oriental, dem preisgekrönten Eigentümer und Betreiber einiger der luxuriösesten Hotels, Resorts und Residenzen der Welt, die Fertigstellung der Dachgleiche des zukünftigen Mandarin Ori
Eine immowelt Analyse zur Wohnkostenbelastung von Singles bei Neuvermietung in den 106 kreisfreien Städten zeigt:
– In 45 von 106 Städten müssen Einpersonenhaushalte mehr als 30 Prozent des mittleren Nettoeinkommens für die Warmmiete ausgeben
– Höchste Belastung in München: Wohnkosten verzehren 40 Prozent des Einkommens; auch Berlin und Hamburg (je 36 Prozent) mit hoher Mietbelastungsquote
– In kleineren Städten wie Rosenheim, Offenbach (je 35 Prozent), Lands
Zum Abschluss der von Familie und Vorstand 2019 eingeleiteten Transformation übergibt Nico Nusmeier planmäßig die Führung der Gruppe an den bisherigen Co-CEO und wechselt in den Stiftungsrat. Komplettiert werden soll der Vorstand durch einen Chief Operating Officer.
"Wir haben Nico Nusmeier vor fünf Jahren an die Spitze unserer Gruppe geholt, um diese fit für die Zukunft zu machen. Nach dem erfolgreichen Management anhaltender Krisen hat er die Transformation
Die jüngsten Maßnahmen der Bauaufsicht Nordfrieslands, gegen die illegale Vermietung von Ferienunterkünften vorzugehen, haben für Unruhe auf Sylt gesorgt. So sehen sich jetzt viele Vermieter, die ihre Wohnungen trotz eines Urteils des Bundesverwaltungsgerichts von 2017 weiterhin an Touristen vermietet haben, mit der Aufforderung konfrontiert, ihre Aktivitäten einzustellen.
"Für die Vermieter kommt es vielleicht überraschend, aber wahrscheinlich sind auc
E&V After Work Golf-Turnierserie wieder von April bis Oktober
Das Team von Engel & Völkers Bochum ist in 2023 erneut Partner und Sponsor der E&V After Work Golf-Turniere im Bochumer Golfclub e.V.. Startschuss macht das Saison-Auftakttraining auf der Golfclub-Übungsanlage am Samstag, den 01.04.2023, von 10:00 bis 14:00 Uhr. Neugier genügt: Alle Golf-Interessierten sind an diesem Tag herzlich eingeladen, ihr Können und Talent mit dem Golfschläger ausgiebig zu
Emaar wird die Skyline von Dubai wieder einmal mit einem atemberaubenden Klang- und Lichtspektakel dominieren
Am 31. Dezember 2022 wird einer der bekanntesten Orientierungspunkte der Welt, der Burj Khalifa von Emaar, mit einer spektakulären Laser- und Feuerwerksshow für die Silvesterfeierlichkeiten von Emaar beleuchtet – und verwandelt den ikonischen Turm in ein strahlendes Leuchtfeuer der Hoffnung, des Glücks und der Harmonie für 2023.
